# Pedro Nascimento Consultor Imobiliário

> Pedro Nascimento Consultor Imobiliário é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 94203 - F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

O Corretor Pedro Gomes do Nascimento iniciou suas atividades em 2009 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, o corretor Pedro Gomes do Nascimento oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo seus clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz do Pedro Gomes do Nascimento um dos corretores mais eficientes no mercado imobiliário regional.



O Corretor de Imóveis Pedro Gomes do Nascimento foi agraciado com o Título Honoris Causa ad Perpetuam Rei Memoriam pelo CRECI-SP, em reconhecimento ao seu destacado desempenho profissional e à sua trajetória ilibada, sem quaisquer máculas em seu prontuário.



Ao longo dos anos, construiu uma carreira sólida, pautada pela ética, integridade e profundo compromisso com a valorização da profissão.



Em 09 de abril de 2026 seu nome foi oficialmente inscrito no Livro Ad Perpetuam Rei Memoriam, eternizando sua contribuição exemplar ao mercado imobiliário.



O compromisso é valorizar o seu patrimônio, cadastre seu imóvel conosco para venda ou locação e encontre o cliente ideal para você.

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## Contato

- CRECI: 94203 - F
- Telefone: (11) 96084-9455
- Email: contato@oxassessoriaimobiliaria.com.br
- Website: https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br

## Endereço

- Rua Sérgio Tomás, 235
- Bairro: Bom Retiro
- São Paulo - SP

## Serviços especiais

Pedro Nascimento Consultor Imobiliário - Creci. 94.203 - F
 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou envie uma mensagem por WhatsApp:



(11) 96084-9455 - Pedro Nascimento Consultor Imobiliário - Creci: 94.203 - F



E-mail: contato@oxassessori...

## Informações gerais

Pedro Nascimento - Consultor Imobiliário - Creci. 94.203 - F
Telefone: (11) 96084-9455


E-mail: contato@oxassessoriaimobiliaria.com.br

## Bairros principais

- [Vila Mariana - São Paulo (30 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-101050)
- [Bom Retiro - São Paulo (9 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bom%20retiro-111796)
- [Paraíso - São Paulo (4 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=paraiso-690326)
- [Aclimação - São Paulo (3 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=aclimacao-185258)
- [Vila Clementino - São Paulo (2 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20clementino-206184)
- [Consolação - São Paulo (1 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=consolacao-143380)
- [Jardim Paulista - São Paulo (1 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20paulista-690248)
- [Jardim das Torres - São Carlos (1 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20carlos&bairro=jardim%20das%20torres-815678)
- [Jardim da Gloria - São Paulo (1 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20da%20gloria-201866)
- [Mirandópolis - São Paulo (1 imóveis)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=mirandopolis-711178)

## Condomínios

- [Praça Nova São Paulo - São Paulo/SP](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/condominio/praca-nova-so-paulo)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em São Paulo](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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## Novidades

- [Lançamentos no Bom Retiro, São Paulo](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4216635/lancamentos-venda-sapoundo-paulo-bom-retiro)
- [Apartamento no Bom Retiro, São Paulo - R$ 409.000](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4208545/apartamento-venda-sapoundo-paulo-bom-retiro)
- [Apartamento no Vila Mariana, São Paulo - R$ 750.000](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4061307/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Sala Comercial no Vila Mariana, São Paulo - R$ 410.000](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4061278/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Studio no Aclimação - R$ 690.000](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4061263/studio-venda-aclimaasectapoundo)
- [Sobrado no Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.040.000](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4061242/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Apartamento no Vila Mariana, São Paulo - R$ 650.000](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4061235/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Studio no Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.500](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4061206/studio-locacao-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Studio no Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.500](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4059739/studio-locacao-sapoundo-paulo-vila-mariana)
- [Prédio no Consolação, São Paulo - R$ 200.000](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imovel/4059729/predio-locacao-sapoundo-paulo-consolaasectapoundo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 54


### Lançamentos - 183

- Referência: 183
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Condomínio: Praça Nova São Paulo
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O Praça Nova São Paulo - Bom Retiro é um novo empreendimento residencial localizado na Rua Matarazzo, 55, no tradicional bairro do Bom Retiro, em São Paulo. O projeto surge como uma proposta moderna que une tradição e inovação, valorizando a diversidade cultural e a história da região, ao mesmo tempo em que oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização imobiliária. Com localização estratégica, o empreendimento está próximo de importantes pontos da cidade, com fácil acesso às estações Luz, Júlio Prestes, Armênia e Tiradentes, além de estar a poucos minutos da Rua José Paulino e da Rua Prates, facilitando a mobilidade e o dia a dia dos moradores. A região também conta com museus, parques, comércios e uma rica gastronomia multicultural, característica marcante do Bom Retiro. O projeto possui uma torre única com 17 andares, implantada em um terreno de 2.313 m², somando 376 unidades residenciais, além de 2 lojas e 1 unidade não residencial. As opções incluem studios, apartamentos de 1 dormitório e unidades de 2 dormitórios, com plantas que variam aproximadamente de 21 m² a 51 m², atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Há opções com vaga e condições facilitadas através dos programas habitacionais HIS e HMP, além de unidades de renda livre. Um dos grandes diferenciais do Praça Nova São Paulo é sua ampla área de lazer, com mais de 20 itens distribuídos em mais de 1.000 m², incluindo piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, coworking, playground, brinquedoteca, quadra recreativa, pet place, bicicletário, minimercado, lavanderia, espaço delivery, terraço com churrasqueira, lounge bar no rooftop, espaço yoga e áreas de convivência planejadas para toda a família. Assim, o Praça Nova São Paulo representa uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e em constante transformação do centro paulistano, combinando modernidade, infraestrutura completa e valorização urbana....
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202604242033555595.jpg)
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### Apartamento - 182

- Referência: 182
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 409.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,06 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.491,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Amplo apartamento à venda com 91m² de área útil, oferecendo conforto e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com 2 dormitórios bem iluminados, banheiro social, sala espaçosa para 2 ambientes, ideal para receber visitas e proporcionar momentos de convivência. A cozinha é ampla e funcional, com ótimo espaço para armários, além de área de serviço independente. Possui ainda quarto e banheiro de serviço, agregando praticidade ao dia a dia. 1 vaga de garagem para sua comodidade. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço e conveniência. Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 180

- Referência: 180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.931,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 205,00/
- Descrição: Este é um encantador apartamento para venda localizado na desejada Vila Mariana, que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com uma área útil de 67m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade. Características do Apartamento: 2 Dormitórios: Espaçosos, ambos equipados com armários planejados. 1 Suíte: Confortável e privativa. Banheiro Social: Além do banheiro da suíte, há um banheiro social para atender ao segundo dormitório e às visitas. Sala para 2 Ambientes: Um espaço versátil e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares, com integração a um terraço. Terraço: Perfeito para momentos de relaxamento ou para criar um espaço gourmet (a depender das regras do condomínio e da estrutura da varanda). Cozinha Planejada: Moderna e funcional, com armários que otimizam o espaço. Área de Serviço: Independente, com fácil acesso. 1 Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o morador. Características do Condomínio e Lazer: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, que pode incluir: Piscina Salão de Festas Academia Churrasqueira Playground Portaria e segurança 24 horas Localização Privilegiada: Situado na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o apartamento está estrategicamente localizado: Próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Instituto Biológico de São Paulo: Fácil acesso a um dos maiores e mais belos parques da cidade, ideal para a prática de exercícios físicos e momentos de lazer ao ar livre. Infraestrutura: A região conta com uma vasta gama de comércios, serviços, escolas de ponta, hospitais e excelentes opções de transporte público, incluindo acesso a estações de metrô. Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 178

- Referência: 178
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 378,00/
- Descrição: Excelente conjunto comercial, meticulosamente projetado para oferecer praticidade e uma imagem corporativa moderna e profissional. Com uma área útil de 36m², este espaço é a solução ideal para profissionais liberais, escritórios de advocacia, consultórios ou pequenas empresas que buscam um ambiente funcional e pronto para começar a trabalhar imediatamente.  Características do Imóvel: Área Útil: 36m². Divisão Inteligente: O espaço é inteligentemente dividido em 3 salas privativas, otimizando a organização e a privacidade das atividades. Comodidades: Dispõe de 2 banheiros e 1 copa funcional. Vaga de Garagem: Inclui 1 vaga de garagem escriturada, um diferencial importante em áreas comerciais.  Diferenciais e Infraestrutura: Mobiliário: A sala é entregue mobiliada. Todo o mobiliário encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo a instalação imediata da sua equipe, sem a necessidade de investimentos adicionais em móveis ou reformas. Pronto para Uso: Conceito "turn-key", onde você só precisa trazer seus equipamentos de trabalho e iniciar suas operações. Imagem Profissional: O design e a mobília moderna contribuem para uma imagem corporativa sólida e acolhedora para clientes e colaboradores.  Localização e Oportunidade: Esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de trabalho bem localizado, com todas as facilidades e infraestrutura necessárias para iniciar, expandir ou realocar seu negócio com o mínimo de transtorno. A praticidade e a economia de tempo e recursos com a instalação fazem deste conjunto um investimento estratégico.  Agende uma visita e confira de perto a praticidade e o potencial deste espaço para o seu negócio!
**Imagens:**

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### Studio - 177

- Referência: 177
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Bairro: Aclimação
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.127,00 | IPTU: R$ 151,00/
- Descrição: Belíssimo apartamento, 1 dormitório, mobiliado "porteira fechada", com depósito e vaga demarcada, próximo ao Metrô Ana Rosa.  Localização: Localização privilegiada, próximo à Estação Ana Rosa do Metrô. Fácil acesso à Avenida Paulista e às principais vias da cidade. Próximo a uma ampla rede de comércios, faculdades, escolas, hospitais e restaurantes.  Características do apartamento: 45 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e planejados para o máximo aproveitamento. Vendido em modalidade "porteira fechada", ou seja, completamente mobiliado e decorado, pronto para morar. 1 dormitório aconchegante e confortável. Sala iluminada e arejada, com acesso a um terraço, proporcionando um espaço perfeito para relaxar. Cozinha em estilo americano, com área de serviço planejada e funcional. Banheiro social moderno e equipado. Acabamentos de alto padrão que conferem sofisticação e estilo moderno. 1 vaga de garagem demarcada e com depósito privativo, ideal para armazenamento extra.  Lazer completo no condomínio: Áreas de lazer para todas as idades, garantindo diversão e conforto sem sair de casa. Academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, sauna, tudo para a comodidade dos moradores. Portaria 24 horas e segurança para sua tranquilidade.  Diferenciais: Imóvel pronto para morar, sem a necessidade de gastos extras com mobília e decoração. Ótimo para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na Vila Mariana. Uma verdadeira oportunidade para quem procura um imóvel exclusivo e completo.  Venha se encantar com este imóvel exclusivo e agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - 176

- Referência: 176
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.040.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 161,00/
- Descrição: Excelente Sobrado de 120 m² na Vila Mariana, a três quadras do Metrô Características Principais: Localização Estratégica: Situado na desejada Vila Mariana, o imóvel está a apenas três quadras do metrô, o que proporciona acesso rápido e fácil a diversas regiões da cidade. Além disso, a proximidade com comércios, escolas, hospitais e outras conveniências urbanas agrega ainda mais valor à propriedade. Área Construída: Com 120 m² de área construída, o sobrado é ideal para quem busca espaço e praticidade, podendo ser adaptado para uso residencial ou comercial. Cômodos: A configuração do imóvel inclui 2 dormitórios, uma sala de estar/jantar, copa, cozinha, 2 banheiros, um quintal e área de serviço. Ambientes Confortáveis: A disposição interna oferece ambientes bem distribuídos, permitindo flexibilidade para personalizar a decoração ou a estrutura do espaço. Recursos Adicionais: A presença de um quintal e área de serviço valoriza a propriedade, oferecendo mais espaço e funcionalidade para os moradores ou usuários comerciais. Versatilidade: Sua localização e configuração o tornam uma excelente opção tanto para famílias que buscam morar em uma área valorizada e com infraestrutura completa, quanto para empreendedores que desejam instalar um negócio com grande visibilidade e fácil acesso. Vantagens: Transporte Público: A proximidade com a estação de metrô facilita o deslocamento diário, reduzindo o tempo de viagem e o estresse do trânsito. Infraestrutura Local: O bairro da Vila Mariana é conhecido por sua completa infraestrutura, oferecendo uma vasta gama de serviços e opções de lazer. Potencial de Valorização: A combinação de uma boa localização com um imóvel versátil torna essa propriedade um excelente investimento com alto potencial de valorização a longo prazo. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca conveniência, versatilidade e qualidade de vida na Vila Mariana.
**Imagens:**

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### Apartamento - 175

- Referência: 175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 127,00/
- Descrição: Oportunidade única a 2 quadras do Metrô Vila Mariana! Descubra este encantador apartamento de aproximadamente 110m², ideal para quem busca conforto e a conveniência de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Situado em um prédio baixo e sem garagem, o que garante menor taxa condominial, este imóvel oferece uma atmosfera tranquila e aconchegante. A planta inteligente distribui três dormitórios, sendo um deles uma suíte, um dos quartos conta ainda com um charmoso terraço, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento, a copa e a cozinha são bem dimensionadas, permitindo preparar refeições em família, a área de serviço é funcional e completa a praticidade do dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: apenas a duas quadras do Metrô Vila Mariana, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, o entorno oferece uma vasta rede de comércio e serviços, com escolas, restaurantes, supermercados e tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Studio - 1043

- Referência: 1043
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 972,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade neste charmoso Studio de 45m², um espaço inteligentemente planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar. Com uma área generosa para o padrão Studio, este imóvel é perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico, sem abrir mão de um ambiente aconchegante e bem distribuído. Detalhes do Imóvel Área Útil: 45m² privativos, proporcionando amplitude e versatilidade no layout. Ambiente Integrado: O conceito aberto integra sala de estar, quarto e cozinha, com exceção do banheiro, o que otimiza o espaço e favorece a iluminação natural. Cozinha Americana: Funcional e moderna, ideal para o dia a dia. Espaço de Dormitório: Área dedicada que acomoda confortavelmente uma cama de casal. Banheiro: Design contemporâneo, geralmente com ventilação adequada e box. Varanda/Terraço: Um diferencial que pode se estender por toda a extensão do Studio, oferecendo um espaço de lazer adicional e ventilação cruzada. Características e Comodidades Localização: Situado em áreas de grande procura, próximo a comércios, universidades, parques (como o Ibirapuera ou parques na Vila Mariana) e estações de metrô, facilitando a mobilidade urbana. Infraestrutura do Condomínio: O edifício é moderno e oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia coletiva e portaria 24h, agregando segurança e qualidade de vida. Vaga de Garagem: Comodidade essencial, conta com 1 vaga de garagem demarcada e depósito privativo. Este Studio é a escolha perfeita para solteiros, jovens casais ou investidores que buscam um imóvel prático, moderno e em localização estratégica. Agende uma visita e encante-se com seu novo lar!
**Imagens:**

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### Studio - 1038

- Referência: 1038
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 536,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Lindo Studio mobiliado com terraço, ar condicionado, prédio novo com uma infraestrutura moderna, Academia, o condomínio dispõe de lavanderia coletiva e portaria 24 horas, próximo ao Metrô Ana Rosa, Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Prédio - 1037

- Referência: 1037
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Centro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 34
- Áreas:
  - Área do terreno: 3,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 23.853,00/
- Descrição: Prédio Comercial ao lado do Shopping Frei Caneca Imóvel de alto padrão, totalmente reformado, com 3.496,86 m² de área construída distribuídos em 7 andares de vãos livres, proporcionando flexibilidade total para implantação de diversos layouts corporativos. Conta com 34 vagas de garagem distribuídas em 2 subsolos, elevadores novos e infraestrutura moderna. No térreo, há espaço ideal para implantação de auditório com capacidade aproximada para 250 pessoas, perfeito para eventos, treinamentos e convenções. Localização privilegiada, ao lado do Shopping Frei Caneca e próximo às principais vias de acesso da região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e modernidade em um só lugar! Venha conferir, agende sua visita!
**Imagens:**

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### Studio - 1036

- Referência: 1036
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Lindo Studio novo e mobiliado, com 33m² de área útil, finamente decorado e pronto para morar! Localizado em andar alto, oferece ambientes planejados que unem sofisticação e praticidade. Edifício moderno com lazer completo, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos passos do Metrô Ana Rosa. Uma oportunidade única para quem busca conforto, estilo e mobilidade em um só lugar! Agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - 174

- Referência: 174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Carlos
- Bairro: Jardim das Torres
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,28 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.602,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Casa Térrea à Venda no Jardim das Torres – São Carlos/SP Conforto, praticidade e segurança em um só lugar! Esta charmosa casa térrea conta com 250m² de terreno e 163,28m² de área construída, oferecendo espaços bem distribuídos para toda a família. 2 dormitórios aconchegantes Ampla sala de estar Cozinha funcional Lavanderia prática Edícula com dormitório e banheiro, perfeita para visitas ou home office Garagem para 3 veículos, sendo 1 coberta Segurança garantida com cerca elétrica Localizada em um dos bairros mais tranquilos e bem estruturados da cidade, esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!  
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### Sobrado - 1034

- Referência: 1034
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.218,00/
- Descrição: Sobrado Próximo ao Metrô Ana Rosa  Terreno: 325m²  Área Construída: 300m²  Rua Movimentada, ideal para negócios diversos Detalhes do Imóvel: Excelente localização: Situado próximo ao Metrô Ana Rosa, o sobrado oferece fácil acesso e visibilidade, sendo ideal para quem busca um ponto comercial estratégico. Espaço Versátil: Com 325m² de terreno e 300m² de área construída, este imóvel é perfeito para abrigar uma variedade de negócios, como clínicas médicas, escritórios, restaurantes, laboratórios, entre outros. Ambiente Agradável:  Além da localização privilegiada, o sobrado proporciona um ambiente ideal para receber clientes e colaboradores com conforto e praticidade. Benefícios: Acesso Facilitado: A proximidade com o metrô garante facilidade de acesso para clientes e funcionários. Visibilidade: Localizado em uma rua movimentada, o imóvel oferece excelente visibilidade para seu negócio. Versatilidade: O espaço é flexível e pode ser adaptado para diferentes tipos de empreendimentos. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este excelente sobrado. Entre em contato e agende uma visita para ver de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508211419209405.jpg)
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### Prédio - 1033

- Referência: 1033
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 40
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,02 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 32.821,00/
- Descrição: Excelente imóvel comercial no bairro Paraíso. Compartilhado com agência Bradesco, conta com 478 m² no térreo e 540 m² na sobreloja, totalizando 1.018 m² de área privativa. Dispõe de 40 vagas de garagem distribuídas entre térreo e subsolo, ar condicionado, elevador e está em ótimo estado de conservação. Localizado em bairro nobre, próximo ao Parque Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Jardim Paulista, com fácil acesso a importantes vias e serviços. Ideal para empresas que buscam espaço amplo, infraestrutura completa e endereço estratégico. Imóvel com grande potencial para diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508181447516402.jpg)
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### Apartamento - 172

- Referência: 172
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.149.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.980,00
- Taxas: Condomínio: R$ 786,00 | IPTU: R$ 129,00/
- Descrição: Belíssimo apartamento à venda, com 50m² de área útil, alto padrão e riquíssimo em acabamentos. Localizado em andar alto e vendido porteira fechada, conta com 1 suíte, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço planejadas, totalmente repleto de armários. Possui 1 vaga de garagem e lazer completo para toda a família. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Ana Rosa. Venha se encantar com este imóvel exclusivo!
**Imagens:**

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### Apartamento - 171

- Referência: 171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.827,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 171,00/
- Descrição: Ótima oportunidade! Apartamento mobiliado com 58m² de área útil, distribuído em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo: academia, piscina, espaço pet, salão de jogos, churrasqueira, mercadinho e lavanderia compartilhada, oferecendo comodidade e conforto para toda a família. Localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!  
**Imagens:**

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### Prédio - 170

- Referência: 170
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 478,09/
- Descrição: Tipo de imóvel: Comercial Localização: Bom Retiro, São Paulo Área construída: 210m² Disposição: Pisos: 2 Loja: Aproximadamente 100m², ideal para diversos tipos de comércio Estrutura: Boa iluminação natural e piso em granito Infraestrutura: Pronto para uso, com pontos de energia instalados e divisões internas bem distribuídas Potenciais usos: Comércio varejista ou atacadista Depósito ou armazenamento Distribuidora de produtos diversos Escritório ou espaço para prestação de serviços A localização no Bom Retiro garante fácil acesso a vias principais, transporte público e uma ampla rede de fornecedores e clientes. Venha fazer uma visita!  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 167

- Referência: 167
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.030,00 | IPTU: R$ 669,00/
- Descrição: Excelente Conjunto Comercial Duplex de Alto Padrão – 100m² – Ana Rosa Apresentamos um sofisticado conjunto comercial duplex com 100m² de área útil, ideal para empresas que valorizam localização estratégica, conforto e imagem corporativa de prestígio. Localizado em andar alto, oferece vista panorâmica deslumbrante da cidade, além de excelente iluminação natural. O imóvel conta com layout moderno em dois níveis, terraço privativo, copa funcional, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem. Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para salas de reunião, estações de trabalho e recepção de clientes com elegância. Situado a poucos passos do Metrô Ana Rosa, garante fácil acesso para clientes e colaboradores, além de estar próximo a importantes vias e ampla infraestrutura de serviços. Uma oportunidade rara para instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região!  
**Imagens:**

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### Loja - 166

- Referência: 166
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 671,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.731,00/
- Descrição: Prédio Comercial à Venda – Localização Estratégica entre Metrô Ana Rosa e Vila Mariana Ótima oportunidade para investidores e empresários! Prédio comercial bem estruturado, situado em um dos pontos mais estratégicos da cidade, entre as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, garantindo fácil acesso e grande visibilidade.  Características do Imóvel: - Área do terreno: 250m²  - Área construída: 671m²  - Térreo: Loja ampla, ideal para comércio, showroom ou recepção.  - Pavimentos superiores: Diversas salas de diferentes tamanhos, podendo ser adaptadas para escritórios, clínicas, coworking ou cursos.  - Vagas de garagem: Disponíveis para maior comodidade de clientes e funcionários.  Imóvel com grande potencial para diversas atividades comerciais. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Sobrado - 164

- Referência: 164
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 890,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Charmoso sobrado à venda na Vila Mariana, a poucos passos do Metrô e terminal Ana Rosa. Ideal para quem busca comodidade, praticidade e uma excelente infraestrutura, o imóvel combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de um lar aconchegante.  Características do sobrado: 3 dormitórios: Espaçosos e com ótima iluminação natural, perfeitos para a família. 2 salas: Amplas e bem distribuídas, ideais para criar dois ambientes, como sala de estar e sala de jantar, ou uma área de TV e uma sala de convivência. Copa e cozinha: Integradas, facilitam a rotina e são perfeitas para refeições em família e momentos de confraternização. 2 banheiros: Conveniência e privacidade para os moradores e visitas. Porão habitável: Um espaço extra, que pode ser transformado em área de armazenamento. Área de serviço: Funcional e prática para as tarefas do dia a dia. Uma vaga de garagem: Comodidade e segurança para seu veículo.  Localização privilegiada: Mobilidade: A proximidade com o Metrô Ana Rosa (Linha Azul e Verde) e o terminal de ônibus garante acesso fácil a diversas regiões da cidade, incluindo a Avenida Paulista, o centro e outras áreas importantes. Infraestrutura completa: A região da Vila Mariana oferece uma vasta gama de serviços e opções de lazer, como escolas, hospitais, farmácias, supermercados, além de uma vida gastronômica e cultural variada. Lazer e bem-estar: Morar próximo a áreas verdes, como o Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, proporciona qualidade de vida e opções para atividades ao ar livre.  Este sobrado é a oportunidade ideal para quem valoriza uma localização estratégica, ambientes bem distribuídos e a qualidade de vida de um bairro charmoso e completo.  Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, entre em contato.  
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### Apartamento - 157

- Referência: 157
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 705.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 871,00
- Descrição: 2 Dormitórios e 2 Vagas de Garagem! Apresentamos este lindo apartamento com 2 dormitórios, ambos com armários planejados, perfeito para quem busca conforto e praticidade. A sala ampla é ideal para dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para receber visitas e relaxar com a família. O banheiro social conta com box de vidro, trazendo modernidade e sofisticação ao ambiente. A cozinha planejada também possui armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de uma área de serviço separada com banheiro de serviço, completando a funcionalidade do espaço. Para maior comodidade, o apartamento oferece 2 vagas de garagem exclusivas. Localização privilegiada, próximo ao Metrô Ana Rosa, facilitando o deslocamento pela cidade. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409301426419030.jpg)
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### Sobrado - 155

- Referência: 155
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 637,00/
- Descrição: Metrô Paraíso Excelente sobrado comercial com 165m² de terreno e 254m² de área construída, 10 salas, 4 delas para estúdios de gravação com isolamento acústico, 5 banheiros, copa cozinha, garagem para 2 carros, depósito, salas grandes, Pé direito alto, ambientes com ar condicionado, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede, sistema de alarme monitorado, sistema de CFTV monitorado, portão automático, porta com fechadura elétrica, piso em cerâmica e laminado de madeira, excelente acabamento. Venha Conferir, Agende Já sua visita!   
**Imagens:**

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### Sobrado - 153

- Referência: 153
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 155,00/
- Descrição:  Excelente sobrado localizado no bairro Luz, em São Paulo! Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores pontos da cidade. Com 185m² de área construída, este sobrado conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, garantindo espaço e privacidade para toda a família. Além disso, possui uma vaga de garagem para maior comodidade. A área privativa deste sobrado é de 185m², com um terreno de 150m², proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. Com um escritório, cozinha, sacada, armários, sala de estar, área de serviço, banheira, churrasqueira, lavabo, edícula e um agradável quintal, este imóvel oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis em família e com amigos. Localizado próximo ao Metrô Armênia, Centro Esportivo Tietê, Faculdade Santana e ao Shopping Center D, fácil acesso a Marginal Tietê, Avenida de Estado e Avenida Cruzeiro do Sul, este sobrado oferece uma infraestrutura completa e facilidades ao redor. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Loja - 1031

- Referência: 1031
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.355,00/
- Descrição: Excelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo! - Localização: Rua José Paulino, Bairro do Bom Retiro - Área construída: 188m² Características do imóvel:   - Vão livre, ideal para personalização e adaptação ao seu negócio - Mezanino para otimização do espaço - 3 banheiros - Copa - 4 provadores - Pequeno quintal Além disso, a loja está estrategicamente situada próxima ao Metrô Luz, garantindo fácil acesso e grande fluxo de clientes. Perfeita para o comércio de moda e outros empreendimentos. Não perca essa chance de instalar seu negócio em um ponto privilegiado da cidade!
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### Sobrado - 151

- Referência: 151
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 189,10 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 546,00/
- Descrição: Sobrado em Rua sem Saída Este belíssimo sobrado, recentemente reformado, está localizado em uma tranquila rua sem saída e é repleto de iluminação natural. - Área Construída: 189,10m² - Área do Terreno: 130,20m² - Dimensões do Terreno: 5,6m x 23,5m Características: - Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte master) - Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão automático - Estrutura Adicional: - Corredor lateral - Varanda frontal - Sala de TV - Sala de jantar - Cozinha com armários embutidos - Lavanderia - Depósito - Dependências de empregada - Suíte Master: - Closet amplo - Banheiro com dois chuveiros - Quartos: Com armários embutidos Segurança: - Sistema de câmeras - Alarme - Cerca elétrica Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende já sua visita!  
**Imagens:**

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### Studio - 150

- Referência: 150
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 921,00
- Taxas: Condomínio: R$ 643,00 | IPTU: R$ 51,00/
- Descrição: Studio para venda semi mobiliado, localizado ao lado da estação de Metrô Paraíso: O Studio está convenientemente situado ao lado da estação de metrô Paraíso, proporcionando fácil acesso ao sistema de transporte público, o que torna a locomoção pela cidade simples e eficiente. O Studio possui um layout compacto e funcional, ideal para uma pessoa ou um casal. Ele é semi mobiliado e oferece as seguintes comodidades: A cozinha está equipada com um fogão, geladeira e armários, proporcionando tudo o que você precisa para preparar suas refeições com comodidade. O banheiro é completo, com um chuveiro e lavatório. O Studio também inclui uma máquina de lavar roupas, economizando tempo e dinheiro em lavanderias externas. O Studio oferece uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. O prédio conta com medidas de segurança, como portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores. Além da proximidade com o Metrô, o Studio está situado em uma região com fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados e outras conveniências. Esse Studio semi mobiliado oferece uma solução prática e acessível para quem busca um espaço funcional e bem localizado na cidade, ideal para quem deseja viver com praticidade e conforto. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.  
**Imagens:**

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### Loja - 149

- Referência: 149
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 2.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 278,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 611,00/
- Descrição: 2 Lojas à Venda no Bom Retiro, Excelente investimento Oportunidade imperdível no Bairro do Bom Retiro! Disponível para venda, este imóvel comercial compreende duas lojas que somam um total de 270 m² de terreno e 278 m² de área construída. As lojas estão atualmente alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 16.000,00. Detalhes do Imóvel: - Área do Terreno: 270 m² - Área Construída: 278 m² - Número de Banheiros: 4 - Renda Mensal: R$ 16.000,00 - Matrícula: Única - IPTU: Baixo Ao lado do Banco do Brasil e Santander Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato e está estrategicamente localizado em uma área de alta circulação e visibilidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com alta demanda e rentabilidade garantida. Confira e aproveite esta oportunidade única!  
**Imagens:**

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### Sobrado - 148

- Referência: 148
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.166,00/
- Descrição: Excelente Sobrado na Aclimação Localização: Situado no charmoso bairro da Aclimação, o imóvel encontra-se em uma localização privilegiada, entre o Metrô Ana Rosa e o Parque da Aclimação. Este sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo transporte público, áreas verdes, escolas, restaurantes e comércio. Características do Imóvel: 4 espaçosos dormitórios, ideais para acomodar toda a família com conforto. Elegante hall de entrada, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. 2 amplas salas, perfeitas para momentos de convivência e lazer em família ou com amigos. Copa cozinha bem planejada, com espaço funcional e praticidade para o dia a dia. 3 banheiros, garantindo conforto e comodidade para todos os moradores. Garagem para o veículo, oferecendo segurança e praticidade. Amplo quintal, um verdadeiro refúgio ao ar livre, ideal para atividades recreativas e momentos de relaxamento. Atraente piscina, perfeita para se refrescar e aproveitar os dias ensolarados. O imóvel possui duas frentes, oferecendo maior versatilidade e possibilidades de uso. Esta é uma oportunidade única de adquirir um sobrado amplo e bem localizado, que atende todas as necessidades de uma vida moderna e confortável. Agende uma visita e venha conhecer este incrível imóvel na Aclimação!  
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### Loja - 147

- Referência: 147
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.355,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo! - Localização: Rua José Paulino, Bairro do Bom Retiro - Área construída: 188m² Características do imóvel:   - Vão livre, ideal para personalização e adaptação ao seu negócio - Mezanino para otimização do espaço - 3 banheiros - Copa - 4 provadores - Pequeno quintal Além disso, a loja está estrategicamente situada próxima ao Metrô Luz, garantindo fácil acesso e grande fluxo de clientes. Perfeita para o comércio de moda e outros empreendimentos. Não perca essa chance de instalar seu negócio em um ponto privilegiado da cidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20240913133727553.jpg)
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### Sobrado - 144

- Referência: 144
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.108,00/
- Descrição: Sobrado Próximo ao Metrô Ana Rosa  Terreno: 325m²  Área Construída: 300m²  Rua Movimentada, ideal para negócios diversos Detalhes do Imóvel: Excelente localização: Situado próximo ao Metrô Ana Rosa, o sobrado oferece fácil acesso e visibilidade, sendo ideal para quem busca um ponto comercial estratégico. Espaço Versátil: Com 325m² de terreno e 300m² de área construída, este imóvel é perfeito para abrigar uma variedade de negócios, como clínicas médicas, escritórios, restaurantes, laboratórios, entre outros. Ambiente Agradável:  Além da localização privilegiada, o sobrado proporciona um ambiente ideal para receber clientes e colaboradores com conforto e praticidade. Benefícios: Acesso Facilitado: A proximidade com o metrô garante facilidade de acesso para clientes e funcionários. Visibilidade: Localizado em uma rua movimentada, o imóvel oferece excelente visibilidade para seu negócio. Versatilidade: O espaço é flexível e pode ser adaptado para diferentes tipos de empreendimentos. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este excelente sobrado. Entre em contato e agende uma visita para ver de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 142

- Referência: 142
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.774,00 | IPTU: R$ 405,00/
- Descrição: Amplos Conjuntos comerciais entre o Metrô Paraíso e Parque do Ibirapuera 1. Conjunto Comercial Unidade 1 (Final 1) Área Útil: 102m². Este conjunto comercial oferece 102m² de espaço, ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em um andar privilegiado, próximo a importantes pontos de referência na região. 2. Conjunto Comercial Unidade 2 (Final 2) Área Útil: 93m². Com 93m² de área útil, este conjunto comercial proporciona um ambiente versátil para operar um negócio de sucesso. Está localizado no mesmo andar que a Unidade 1, oferecendo a possibilidade de expansão ou uso independente. 3. Conjunto Comercial Unidade 3 (Final 2, Andar Superior) Área Útil: 93m². Esta unidade oferece 93m² de espaço útil, localizada no andar superior em relação às unidades 1 e 2. Uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial com privacidade e exclusividade. Todos os conjuntos comerciais são vendidos separadamente ou em conjunto, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades específicas dos potenciais compradores. Com uma área total de 195m² no mesmo andar, esses conjuntos oferecem uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que desejam estabelecer sua presença em uma localização estratégica na Vila Mariana.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 139

- Referência: 139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 187,00/
- Descrição: Lindo apartamento à venda na Vila Mariana, com uma área útil de 112m², oferece um espaço amplo e confortável para morar. Este imóvel conta com: - 3 Dormitórios: Ideais para acomodar toda a família ou transformar um deles em escritório, sala de TV, ou conforme a necessidade dos moradores. - Armários: Os dormitórios vêm equipados com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização no armazenamento de roupas e pertences. - Sala para 2 Ambientes: Espaço generoso, perfeito para receber visitas, desfrutar de momentos de convívio em família ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. - 2 Banheiros com Box: Banheiros completos com box de vidro, oferecendo funcionalidade e conforto para os moradores. - Cozinha Espaçosa com Armários: Cozinha ampla e bem iluminada, equipada com armários planejados que garantem organização e facilitam as atividades culinárias do dia a dia. - Área de Serviço: Espaço dedicado para realizar tarefas domésticas de forma prática e funcional. - Quarto e Banheiro de Serviço: Comodidades adicionais que oferecem mais versatilidade e conforto para os moradores. - 1 Vaga de Garagem: Comodidade indispensável para quem busca praticidade e segurança ao estacionar o veículo. Localizado na Vila Mariana, um bairro tradicional e bem estruturado, o apartamento proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, escolas, hospitais, parques e opções de lazer, além de contar com uma excelente infraestrutura de transporte público e vias de acesso. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende agora mesmo a sua visita e se encante com tudo o que esse apartamento tem a oferecer.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 138

- Referência: 138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 535,00
- Descrição: Apartamento Térreo à Venda no Bom Retiro Localizado no coração do tradicional bairro do Bom Retiro, este encantador apartamento térreo oferece comodidade e conforto em uma área útil de 70m². Ideal para diversos perfis de moradores, desde idosos até pessoas com deficiência (PCD), ou para aqueles que buscam um imóvel espaçoso e aconchegante para chamar de lar. Características: - Área Útil: Com generosos 70m², este apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, proporcionando liberdade de movimento e conforto para seus moradores. - Dormitórios: Conta com 2 dormitórios, ideais para acomodar a família ou receber visitas com conforto e privacidade. - Armários: Os dormitórios e demais ambientes possuem armários embutidos, garantindo praticidade e organização no dia a dia. - Ampla Sala: Uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio familiar e social, com espaço para mobiliário diversificado. - Amplo Banheiro: Desfrute de um banheiro generoso, facilitando o acesso e proporcionando conforto para todas as necessidades. - Cozinha Espaçosa: A cozinha é o coração da casa, e aqui você encontrará um espaço amplo e funcional, com armários planejados e área para refeições. - Área de Serviço: Com área dedicada para lavanderia e demais serviços domésticos, tornando as tarefas cotidianas mais práticas e organizadas. Este apartamento térreo é uma excelente opção para quem busca comodidade, acessibilidade e conforto. Sua localização privilegiada no Bom Retiro proporciona fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer na região. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente. Agende sua visita hoje mesmo!  
**Imagens:**

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### Loja - 136

- Referência: 136
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 4.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 544,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.362,00/
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no vibrante Bairro do Bom Retiro. Esta loja oferece um espaço espaçoso e versátil distribuído em térreo e dois pavimentos adicionais. Com um terreno de 243,00m² e uma área construída de 544,00m², esta propriedade oferece amplas possibilidades para uma variedade de negócios e empreendimentos. O térreo proporciona uma área de exposição generosa, ideal para exibir produtos e atrair clientes. Os dois pavimentos superiores oferecem espaço adicional para escritórios, estoque, ou até mesmo áreas de produção, dependendo das necessidades específicas do seu negócio. Localizado no Bom Retiro, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo, esta loja se beneficia de uma localização estratégica, cercada por uma rica diversidade cultural e comercial. Com fácil acesso a transportes públicos e uma grande variedade de serviços e comércios nas proximidades, este é o local ideal para estabelecer ou expandir seu empreendimento. Esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais dinâmicos e promissores de São Paulo. Não perca a chance de aproveitar esta oferta e transformar este espaço em uma base sólida para o sucesso do seu negócio.
**Imagens:**

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### Sobrado - 134

- Referência: 134
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.075.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 821,00
- Taxas: IPTU: R$ 175,00/
- Descrição: Excelente Sobrado, localizado em área nobre da Vila Mariana, à 500m do metrô Ana Rosa, com ambientes reversíveis de acordo com a sua necessidade. Ensolarado e Ventilado. Excelente opção para residência, escritório ou comércio. - Quarto 1 – Com armário planejado para encaixar cama de casal, piso de madeira. - Quarto 2 – O maior da casa. Com Armário Planejado. Cabe cama King e vários armários. Piso de madeira. - Quarto 3 – Quarto reversível (escritório ou sala de TV), com acesso à varanda coberta. - Quarto 4 ou Sala 2 – Reversível, no primeiro andar, pode ser sala de TV, escritório ou quarto. - Banheiro 1 – Grande, com box de vidro. - Banheiro 2 – Adaptado para idoso, no primeiro andar. - Lavabo para comércio, na garagem. - Quintal bem grande, coberto. - Lavanderia coberta. - Corredor/Quintal lateral descoberto. - Sala de estar bem grande. - Sala de Jantar. - Sala de TV ou escritório ou dormitório (quarto 4). - Cozinha com armários planejados. - Entrada com escada de mármore. - Acesso à garagem por porta lateral. - Garagem para 1 carro grande – foi adaptada para comércio e tem 1 lavabo. Funcionava uma lanchonete neste local, com porta de aço. Agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Loja - 1010

- Referência: 1010
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Loja comercial localizada na Rua Domingos de Morais, entre as estações do Metrô Ana Rosa e Vila Mariana, oferece um espaço versátil e conveniente para negócios. Esta loja é distribuída em dois pisos, incluindo o térreo e o subsolo, proporcionando uma área útil de aproximadamente 200 metros quadrados. Abaixo, descrevo detalhadamente as características da loja: Localização: Endereço: Rua Domingos de Morais Proximidade com as estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, tornando o acesso fácil e conveniente para funcionários e clientes. Estrutura Interna: Térreo: O térreo é a área principal da loja, com uma ampla vitrine para exibição de produtos ou serviços. Este espaço oferece uma área aberta e versátil para acomodar a disposição desejada, como prateleiras, balcões de atendimento, ou qualquer outra necessidade específica do seu negócio. Subsolo: O subsolo proporciona espaço adicional para armazenamento, escritório, ou qualquer outra finalidade que você possa precisar. Sua configuração pode ser adaptada às necessidades do seu negócio. Banheiros: A loja inclui dois banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Copa: A copa é um espaço destinado para preparação de lanches, refeições rápidas ou para um local de descanso para os funcionários. Área Útil: A área útil da loja é de aproximadamente 200 metros quadrados, permitindo amplo espaço para a operação do seu negócio. Essa loja comercial na Rua Domingos de Morais oferece uma excelente localização, fácil acesso ao transporte público, e um amplo espaço para acomodar as necessidades da sua empresa. Sua disposição em dois pisos e a presença de banheiros, copa e um subsolo proporcionam flexibilidade na configuração do espaço de acordo com o seu ramo de negócios. Certamente, é uma oportunidade interessante para quem busca um local estratégico para estabelecer ou expandir seu empreendimento.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 1008

- Referência: 1008
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 18
- Áreas:
  - Área privativa: 873,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 12.584,00 | IPTU: R$ 8.530,00/
- Descrição: Andar Corporativo Espaçoso de 873m² ao Lado do Metrô Ana Rosa Esta é a oportunidade que você estava esperando! Um andar corporativo imponente, com 873 metros quadrados de espaço funcional, para locação ao lado da estação de Metrô Ana Rosa. Com uma configuração única, este andar corporativo é perfeito para empresas que buscam uma infraestrutura completa e um local estratégico para seus negócios. Características Principais: Espaço Versátil: Este andar corporativo consiste em 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, com a opção de locação a partir de 342 metros quadrados. Isso oferece flexibilidade para acomodar empresas de diferentes tamanhos. Infraestrutura Completa: O espaço é equipado com todos os recursos necessários para atender às necessidades de negócios modernos. Possui uma cozinha bem equipada, uma sala dedicada para implantação de Centro de Processamento de Dados (CPD), banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, além de banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Conforto e Eficiência: O ambiente conta com sistema de ar condicionado em todos os espaços, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A iluminação em LED garante eficiência energética e uma atmosfera agradável. Varanda Privativa: Este andar corporativo também oferece uma varanda que pode ser usada para momentos de relaxamento ao ar livre. Estacionamento Amplo: O imóvel inclui 18 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Localização Estratégica: Situado ao lado da estação de Metrô Ana Rosa, este andar corporativo oferece fácil acesso a transporte público, tornando-o conveniente para colaboradores e visitantes. Além disso, a região é rica em serviços, restaurantes e opções de entretenimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e agendar uma visita para mostrar pessoalmente este espaço corporativo impressionante. Não perca a oportunidade de adquirir este andar ...
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - 163

- Referência: 163
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 302,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.389,00/
- Descrição: Sobrado Comercial Espaçoso para Venda Este sobrado comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. Localizado em uma área de grande visibilidade e acesso conveniente, este imóvel é perfeito para diversas atividades comerciais. Características Principais: Localização: Este sobrado está estrategicamente localizado no Bairro da Vila Mariana, próximo a importantes vias de acesso, transporte público e com fácil alcance para uma vasta população local e visitantes. Espaço Interno: Com 302 metros quadrados de espaço, este sobrado oferece amplos ambientes que podem ser adaptados para atender às necessidades do seu negócio. Possui várias salas individuais, uma recepção acolhedora, área de cozinha, banheiros e um espaço versátil que pode ser usado como área de estoque ou para outras finalidades. Estacionamento: O imóvel conta com espaço para 1 vaga de garagem na frente. Visibilidade: A fachada do sobrado oferece ampla visibilidade e espaço para sinalização personalizada, permitindo que sua empresa se destaque na área. Condições Prontas para Uso: O sobrado está em boas condições e pode ser ocupado imediatamente. Possui sistema de iluminação, infraestrutura elétrica e hidráulica bem conservados. Este é um espaço versátil que pode ser personalizado para atender às necessidades de diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, entre outros. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este sobrado comercial e descubra como ele pode ser a base perfeita para o sucesso do seu empreendimento. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de destaque na cidade. Este sobrado comercial tem muito a oferecer e está pronto para receber sua empresa!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 164

- Referência: 164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 646.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 43,00
- Taxas: Condomínio: R$ 984,00 | IPTU: R$ 237,00/
- Descrição: Excelente apartamento contendo 2 dormitórios com armários, 3º opcional, sala para 2 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e wc de serviço, entre as estações de  Metrô Santa Cruz e São Paulo, Venha conhecer!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 1004

- Referência: 1004
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.852,00 | IPTU: R$ 1.419,00/
- Descrição: Amplo conjunto comercial, andar inteiro, 4 salas, mais vão livre, 4 banheiros, copa, cozinha e 4 vagas de garagem, ao lado do Metrô Paraíso, Venha conhecer!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 1003

- Referência: 1003
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.426,00 | IPTU: R$ 710,00/
- Descrição: Conjunto comercial com 88,65m² de área útil, 4 salas, 1 delas aberta, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ao lado do Metrô Paraíso.
**Imagens:**

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### Apartamento - 1002

- Referência: 1002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.455,00 | IPTU: R$ 407,00/
- Descrição:  Excelente apartamento contendo 2 dormitórios, banheiro social com box de vidro, sala para 2 ambientes, cozinha, dependência de serviços, área de serviço e 1 vaga de garagem demarcada, à 500 metros do Metrô Paraíso e Shopping Paulista, excelente localização, Confira!
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### Sobrado Comercial - 1001

- Referência: 1001
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 88,00/
- Descrição: Sobrado Comercial Espaçoso Próximo à Caixa D'água e Estação do Metrô Ana Rosa Esta incrível propriedade comercial está estrategicamente localizada nas proximidades da Caixa D'água e da Estação do Metrô Ana Rosa, oferecendo conveniência e fácil acesso para clientes e colaboradores. Com uma construção nova e design moderno, este sobrado comercial destaca-se pela versatilidade de espaços e comodidades oferecidas. Principais características: 4 Banheiros proporcionando comodidade para clientes e equipe, os quatro banheiros garantem um ambiente confortável e funcional. Copa equipada com instalações modernas, a copa é ideal para momentos de pausa e refeições, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. A praticidade de contar com duas vagas de garagem é um diferencial importante, facilitando o acesso e estacionamento para proprietários, funcionários e visitantes. A disposição em vão livre oferece flexibilidade de layout, permitindo adaptações conforme as necessidades específicas do negócio. O sobrado apresenta uma construção nova, refletindo em instalações modernas, eficiência energética e menor necessidade de manutenção. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes que tornam este sobrado comercial uma opção excepcional para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. Este é o ambiente ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa!
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### Apartamento - 132

- Referência: 132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.936,00
- Taxas: Condomínio: R$ 973,00 | IPTU: R$ 155,00/
- Descrição: Este amplo apartamento na Vila Clementino é uma excelente opção, pois possui uma área de 94m², com uma bela sala para 2 ambientes, 2 dormitórios, 2 banheiros, quarto de serviço e 1 vaga de garagem. O Edifício conta com portaria 24 horas, proporcionando maior segurança aos moradores. Sua localização é privilegiada, estando próximo ao Metrô Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz, Universidades e diversos estabelecimentos como mercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e restaurantes. Acesso fácil às principais vias da cidade. Agende já a sua visita e venha conferir essa ótima oportunidade de morar ou investir na Vila Clementino!
**Imagens:**

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### Apartamento - 129

- Referência: 129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.541,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 189,00/
- Descrição: Amplo apartamento contendo 2 dormitórios com armários, 3° dormitório opcional, sala para 2 ambientes, banheiro social com box, ampla cozinha com armários, área de serviço e dependência de empregada, local privilegiado, agende já sua visita! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.oxassessoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202409131426326779.jpg)
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### Sala Comercial - 127

- Referência: 127
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 15.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 18
- Áreas:
  - Área privativa: 873,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 12.584,00 | IPTU: R$ 8.530,00/
- Descrição: Andar Corporativo Espaçoso de 873m² ao Lado do Metrô Ana Rosa Esta é a oportunidade que você estava esperando! Um andar corporativo imponente, com 873 metros quadrados de espaço funcional, à venda ao lado da estação de Metrô Ana Rosa. Com uma configuração única, este andar corporativo é perfeito para empresas que buscam uma infraestrutura completa e um local estratégico para seus negócios. Características Principais: Espaço Versátil: Este andar corporativo consiste em 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa. Infraestrutura Completa: O espaço é equipado com todos os recursos necessários para atender às necessidades de negócios modernos. Possui uma cozinha bem equipada, uma sala dedicada para implantação de Centro de Processamento de Dados (CPD), banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, além de banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Conforto e Eficiência: O ambiente conta com sistema de ar condicionado em todos os espaços, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A iluminação em LED garante eficiência energética e uma atmosfera agradável. Varanda Privativa: Este andar corporativo também oferece uma varanda que pode ser usada para momentos de relaxamento ao ar livre. Estacionamento Amplo: O imóvel inclui 18 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Localização Estratégica: Situado ao lado da estação de Metrô Ana Rosa, este andar corporativo oferece fácil acesso a transporte público, tornando-o conveniente para colaboradores e visitantes. Além disso, a região é rica em serviços, restaurantes e opções de entretenimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e agendar uma visita para mostrar pessoalmente este espaço corporativo impressionante. Não perca a oportunidade de adquirir este andar corporativo único no coração de uma das áreas mais estratégicas da cidade. Este é o espaço ideal para impulsionar o crescimento e sucess...
**Imagens:**

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### Apartamento - 123

- Referência: 123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.432,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 171,00/
- Descrição: Apartamento contendo 2 dormitórios, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dependência de serviços e 1 vaga de garagem demarcada, próximo a Avenida Paulista, venha fazer um visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 119

- Referência: 119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.551,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e localização privilegiada, este apartamento na Vila Mariana, em São Paulo, é a escolha perfeita para você! Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, este imóvel espaçoso e bem distribuído oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade de vida. Além disso, conta com uma área privativa de 145m², proporcionando amplo espaço para todos os seus momentos. Imagine acordar todos os dias em um ambiente moderno, com acabamentos impecáveis e uma vista deslumbrante da cidade de São Paulo. Com uma cozinha ampla, área de serviço e copa integradas, este apartamento é perfeito para receber amigos e familiares com conforto e praticidade. E para completar, o condomínio oferece 2 vagas de garagem, garantindo toda a segurança e comodidade que você merece. Localizado em uma região repleta de facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, por um valor imperdível de R$ 2.400.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento na Vila Mariana!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 117

- Referência: 117
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 530,00/
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um conjunto comercial próximo ao Metrô Vergueiro. Este conjunto, com aproximadamente 60m², oferece uma estrutura versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma localização privilegiada, esse espaço proporciona comodidade e visibilidade para sua empresa. Características do conjunto comercial: - Área total de aproximadamente 60m², distribuídos de maneira eficiente para otimizar o espaço. - 2 salas, proporcionando ambientes separados para diversas atividades ou setores. - 2 banheiros, garantindo comodidade e privacidade para colaboradores e clientes. - Copa, oferecendo um espaço prático para refeições e momentos de descontração. - 2 vagas de garagem, facilitando o acesso e proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. A localização estratégica ao lado do Metrô Vergueiro é um diferencial significativo, permitindo fácil deslocamento e acesso a uma ampla rede de transporte público. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércios, serviços e opções de lazer. Este conjunto comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Não perca a chance de conferir de perto! Agende sua visita para explorar todas as possibilidades que esse conjunto oferece. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes. Estamos à disposição para ajudar você a realizar um ótimo investimento.
**Imagens:**

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### Casa - 116

- Referência: 116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Gloria
- Zona: Sul
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: IPTU: R$ 484,00/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Este terreno de 7x30, totalizando 210m², com uma casa antiga, está disponível para venda em uma localização estratégica, próximo à Rua Basílio da Cunha e Avenida Lins de Vasconcelos. Trata-se de uma oferta abaixo do valor de mercado, proporcionando um ótimo negócio para quem busca potencial de valorização e versatilidade. Características do imóvel: - Terreno com dimensões de 7 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 210m². - Casa antiga no terreno, oferecendo a possibilidade de reforma ou demolição para a construção de um novo projeto. - Localização estratégica próximo à Rua Basílio da Cunha e Avenida Lins de Vasconcelos, garantindo facilidade de acesso a diversos pontos da cidade. - Potencial de desenvolvimento para construção residencial ou comercial, de acordo com a preferência do comprador. Este é o momento ideal para investir em um terreno com características únicas e potencial de valorização. A localização privilegiada e as dimensões generosas do terreno oferecem diversas possibilidades para a concretização de um projeto personalizado. Venha conferir de perto essa oportunidade! Agende sua visita e explore o potencial deste terreno abaixo do valor de mercado. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar a sua visita. Não perca a chance de realizar um excelente negócio!
**Imagens:**

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### Apartamento - 113

- Referência: 113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 17,00/
- Descrição: Lindo Studio, varanda fechada com vidro, prédio novo com uma infraestrutura moderna, Academia, o condomínio dispõe de lavanderia coletiva e portaria 24 horas, próximo ao Metrô Ana Rosa, agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Sobrado - 111

- Referência: 111
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.166,00/
- Descrição: Belíssimo sobrado, isolado, comercial ou residencial contendo 9 salas, 3 banheiros, auditório para aproximadamente 60 pessoas, copa cozinha, lavanderia, ideal para Clínica Médica, Clínica de Psicologia, Engenharia, Sindicato, Laboratório e outros, próximo ao Metrô Ana Rosa, Impecável, Excelente Local, Confira!
**Imagens:**

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### Apartamento - 108

- Referência: 108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimação
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.172,00/
- Descrição: Este magnífico apartamento de alto padrão, vago, localizado em uma das melhores áreas da Aclimação, oferece uma oportunidade única. Com apenas um apartamento por andar, proporciona privacidade e exclusividade aos moradores. O imóvel conta com uma distribuição sofisticada, apresentando 3 suítes, um escritório, 3 salas amplas com terraço e floreira, lavabo, copa e cozinha bem equipada.   A área de serviço é espaçosa e inclui dependências para empregada. O apartamento é repleto de armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. Além disso, oferece 3 vagas de garagem, acompanhadas por um depósito no subsolo para armazenamento adicional.   A localização privilegiada permite amplo acesso a comércios, farmácias, restaurantes e está próximo ao Parque da Aclimação, ao metrô Vergueiro e ao Centro Cultural São Paulo. Essa propriedade oferece não apenas luxo e conforto, mas também a conveniência de viver em um bairro com diversas opções culturais e de lazer. Não perca a oportunidade de conferir este imóvel exclusivo!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 104

- Referência: 104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado no bairro Vila Mariana, na zona Sul de São Paulo, este imóvel é simplesmente incrível. Com uma área privativa de 140,00 m², ele oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos. Com 5 banheiros, você nunca mais terá que esperar para usar o banheiro! A cozinha é um verdadeiro sonho de consumo. Com espaço de sobra para preparar suas refeições, ela ainda conta com uma despensa, perfeita para armazenar mantimentos e utensílios. E para completar, o apartamento possui uma área de serviço, facilitando o seu dia a dia. Além de todas essas vantagens, o imóvel está em uma localização privilegiada. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão especial como este. Com um valor de R$ 2.150.000,00 e um condomínio de R$ 1.250,00, este apartamento é um verdadeiro achado. Agende agora mesmo uma visita e se encante com cada detalhe deste imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 11:16:53*
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